אחמד סיף אלדין אבועיד ואח' נ' חב' בית אלמקידס לנכסים והשקעות בע"מ ואח'

החלטה

לאחר דיון שאולם בית המשפט, התברר כי קיימות המחלוקות הבאות בתיק דנן:

1.כל הפלוגתאות שלהלן הינן בכפוף לטענות כנגד שינוי חזית או הרחבת חזית וכיוצ"ב, כאשר כל אחד מן הצדדים יוכל לעלות את הטענה בדיון, בפלוגתא זו או אחרת.

2.מחלוקות בין הנתבעים 1,2 לנתבעים 3,4, לגבי חלוקת האחריות ביניהם -

א.האם הנתבעים 1 ו-2 התקשרו עם הנתבעים 3 ו-4 בעסקת קומבינציה. לעניין זה הנתבעים 3 ו-4 שהם בעלי הקרקע טוענים שהיתה קומבינציה כזו, ואילו הנתבעים 1 ו-2 טוענים שהם קבלני ביצוע בלבד.

ב.בתוך כך מחלוקת נוספת הנוגעת להליכים היא בשאלה – האם הנתבעים 3,4 שלחו הודעת צד ג' לנתבעים 1,2.

בתיק בית המשפט לא נמצאת הודעת צד ג' והיא ככל הנראה לא הוגשה. גם אם נשלחה לנתבעים 1,2 אין לה כל תוקף ומשמעות.

לעניין בקשת ב"כ הנתבעים 3,4 להגיש בקשה שכזו, הרי לנוכח הזמן הרב שעבר עליו להגיש בקשה מסודרת ומנומקת להארכת מועד ואשקול את הבקשה לאחר קבלת תגובות הצדדים האחרים.

ב"כ הנתבעים 3 ו-4 יגיש את הבקשה לארכה, עד ליום 30.5.10.

תגובת הנתבעים 1 ו-2 וכן התובעים, ככל שיחפצו, עד ליום 10.6.10.

התיק יובא ללשכתי ביום 12.6.10, למתן החלטה.

אני מבהירה לצדדים כי בכל מקרה שאיעתר לבקשת הארכה, הרי שההודעה שתוגש לתיק תהיה זו אשר נשלחה כבר לצד ג.

אני מאפשרת לנתבעים 1 ו-2, בתגובתם לבקשה כאמור לעיל, לנמק מדוע הם זקוקים למלוא הזמן הקבוע בתקנות כדי להגיש את הגנתם, ואכריע בעניין זה בעת שאכריע בבקשה גופא.

3.החבויות בין הנתבעים לבין התובעים –

א.אין מחלוקת כי התובע 1 התקשר בחוזה עם הנתבעים 1 ו-2 ואילו התובעת 2 התקשרה בחוזה עם הנתבעים 3 ו-4.

ב.התובעים טוענים כי בכל מקרה כל אחד מארבעת הנתבעים חבים כלפי כל אחד מן התובעים, זאת מכוח הדין החל על בעלים וקבלן.

לטענת הנתבעים 1 ו-2 , הם אינם בעלים של הדירה והם קבלני ביצוע בלבד, ולפיכך לא ניתן להטיל עליהם כל חבות. בנוסף, הם טוענים כי הם לא התקשרו בהסכם קומבינציה עם הנתבעים 3 ו-4.

4.לגבי התמורה –

א.אין מחלוקת כי התובעים לא שילמו את מלוא התמורה עבור הנכס. לטענת התובעים, כל אחד מהם לא שילם סך של כ- 6,000$. לטענת הנתבעים, כל אחד מהם לא שילם סך של 10,000$.

ב.לטענת התובעים, הסכום לא שולם עקב הפרה של הנתבעים את החוזה, ואילו הנתבעים טוענים להיפך.